35小说网 - 言情小说 - 京圈女首富[重生]在线阅读 - 分卷阅读187

分卷阅读187

    书勤说:“去!”

应丽婷说:“个么,明天早上八点润园门口见,我载你去沪市。”

书勤挂了电话,云起问:“去哪里去?”

书勤道:“有个温州炒房团的jiejie叫我一起去沪市囤房子。”

云起:“囤房子?有在股市上挣的多、挣得快吗?你来兑泽楼这两天白来了吗?!”

“股市的钱不保险。山外有山,人外有人,你就不怕哪一天你被阻击了?被闷杀?”

云起的表情没有一丝的变化:“不可能!”

那么,换个说法,“鸡蛋总不能装在一个篮子里,现在置办不动产,肯定是没错的。”

云起抬头:“你肯定?”

书勤点头:“我确信。”

“好吧,你去吧。”云起放行,又道:“等等,你手里有多少钱。”

“一千万。”

云起忍不住想嗤笑,想到爱情专家的批评忍的好辛苦,终于忍住嗤笑,抬头一脸温柔,含情脉脉的问:“我再给你点钱?”

他帮她赚了两千万,书勤也想回馈:“好,我帮你在沪市置业。”

他用得着在沪市置业吗?想要沪市的房子,他拿地呀。

但是,云起说:“好,我给你2个亿,你随便买。”

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天亮,书勤七点就去了润园。

她想见应丽婷之前,去她买的房子那里看一看。

早上走之前从书恩那里拿了钥匙,书恩还睡着,也没有和他说。书恩这一年噌噌的长,之前不过是比她高一个头顶,现在她才到他鼻尖。

她170CM。

书勤用钥匙开房门,扭个半天,打不开,从里面锁住了?

里面有人?于是敲门,敲了两分钟,门才打开,对上杨帆睡眼惺忪的眼。

“哦,你在啊,在睡…被我吵醒了?”

杨帆说:“没事啊~正好要去上班了啊~”

“哦哦哦,我就是过来看看装修情况。”书勤迈步进来,房子装修的很快,已经有了一个大体的样子,地。格局改了改,有新砌的墙,现在地砖都铺好了,木地板都铺好了,要是不放味儿,过一个月都能住了。

走进屋,就觉得浑身通泰,和在北京华旦哥茶楼的感觉类似,和在湖边兑泽楼的感觉类似。书勤说:“咦,怎么这么舒服?”

杨帆说:“啊”

看他还穿着睡衣,接下来还要洗漱赶着去上班,不便打扰,书勤就要离开,说:“杨帆啊,你别睡地板上,地板上还是凉,越睡越凉,坐下病,不好治。”

杨帆说:“好啊~”

书勤回转身,走了。

杨帆关门,暗道:好险好险!

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应丽婷的大宝马7点45分出现在润园的大门口。

像应丽婷这个年纪的女人喜欢开大宝马,稳重,大气!更年轻的小姑娘才喜欢开奢侈的小跑,开奢侈小跑的一般钱都不是自家的,自家的钱谁会乱祸祸啊!

有买奢侈小跑车车的钱,多买几套房子啊!

见书勤已经在门口等候,应丽婷笑:“小妹,我就喜欢你,在北京第一次处事就喜欢你,大气!爽快!说退出就退出!”

书勤心道:她那是吃的差不多了,也没有钱了,要是有钱,也不会轻易的放弃北京德胜门和金融街的学区房。

应丽婷又夸:“看,今天,守时!”

花花轿子人人抬,人夸我来、我夸人,书勤也夸:“应姐也守时,提前了十五分钟。”

“我又不是靠色侍人的,不用化一个小时、两个小时的妆,当然能准时。小妹,你年纪轻轻,怎么不捯饬捯饬?描个眉涂个口红?”

书勤一笑:“应姐,我也不靠以色侍人。”

应丽婷一笑:“上车。”

坐在车上,应丽婷直接问:“小妹,你这一次去沪市,准备了多少的资金?”

多亏云起给了两亿,若是银行卡里只有一千万,还真上不了台面。书勤兜里有钱,心里有底,故作随意吐口:“两个亿。”

应丽婷用余光看看书勤,又扭头看看书勤,心道:这小姑娘实力看不透!她倒是有多少钱?这钱是她自己的?还是一帮子人凑的2亿?她是单打独斗?还是背后的人不方便出面而已?

应丽婷套话:“小妹准备这么多钱投在房子上,是赌定沪市的房子必升值喽!”

书勤点头:“是。”

又摇头:“房价肯定是涨的,但是不是房子升值,实际上是货币在贬值,购买房产对冲的是社会滥发货币,对冲的是货币贬值。”

应丽婷伸了个大拇哥:“怪不得小妹身上有书香气,果然是书院派,做分析出身的?”

书勤笑笑不回应。

应又问:“小妹炒房,属于哪个流派?”

“什么?”

应丽婷解释:“炒房有好几个挣钱的大套路,例如“国际友人”租界流,盈利主要靠收外国人的租金,以租还房贷;贵妇流,只买高档楼盘、大豪宅,看不上小房子小钱;整容流-专买卖相不好的破烂房子,装修后加价出售;拆迁流,盯着政府的内部消息,专买马上拆迁的房子。”

“哦,”书勤一笑:“这四种,我哪一种都不靠,我是学区房派新楼盘派。”

“哈哈…还自创了…两派!”应丽婷哈哈的社会笑,又说:“我们温州团还不敢碰学区房,除了北京有清华北大撑着,别的地方有风险!”

-“举个例子,类似的地段,有两套相同条件的房子,A房子不是学区房卖100万,B是学区房卖150万。这意味着你买B学区房,其实是买了两样东西,一个是100万的房子,另一个是50万的学票。”

-“如果学区不变,依着国人这么重视孩子、重视教育的性子,学区房肯定是有需求,价格□□的。但是,风险就在于,社会制度本身不停的在变革,学区制不可持续,一旦学区重新划分,B房不在学区内,那么50万的学票归零。”

温州人真是聪明!将炒房子看的这么透彻!

但是书勤是有前后眼!知道学区制十年内不会撤销!书勤说:“好学校有限,而生源是不断的增加的,超过学校的容纳人数,教育局总要想个办法控制,最简单的办法就是房子!所以,十年内,我还是看好学区房。”

应丽婷点头,做生意的人家最是和气,最不喜欢和别人争吵,求同存异嘛。她换个话题:“你炒新房看哪些?”

“一,地段、地段、还是地段,不但看现有的地段,也要看规划。二,交通便利,重中之重是看地铁。三,配套措施,学校、医院、商场、菜场等。四:楼盘规模,建筑面积在三十万平方米左右就已经有保障了,五六十平方米就可以容纳更多的配套设施。五,户型、容积率、绿化