35小说网 - 言情小说 - 莫负寒夏在线阅读 - 分卷阅读40

分卷阅读40

    个年轻人聊了一阵。感觉就像打开了一扇新的窗,窗外,是世间安静等待的花苞满地。

傍晚,当她踏着夕阳的余晖,走出咖啡馆,心情是一种崭新的畅快和愉悦。她从在江城超市时,被迫仓促踏入你死我活的商场。待到跟着林莫臣南征北战,身处的商业文化氛围,向来是你争我夺、唯利是图。甚至说不管是孟刚,她,还是林莫臣。

可今天,她却接触到一种全新的商业文化。这种完全理想化的商业氛围,竟然真的存在。有人不求回报、不把算计和利益争夺做为目的,而是提供了一个开放的平台,让创业者能够展示自己,也让投资者能够找到心仪的项目。真正的,帮助创业者发展的平台。

她想,是她以前视野太狭隘,太井底观天。真正有胸襟有气魄,在商业上成功的人,是否其实更有社会责任感?

于是她又想到了林莫臣。他是这样的人吗?想到他平时说过的种种:“巨额利益在哪里,我就去哪里。”“服装行业有巨额利润,我为什么不采撷?”木寒夏还真难把他跟社会责任感联系在一起。可是想到,是他决意要让她来这个咖啡馆长见识的,木寒夏又觉得,他其实是心思更深的,深不可测。

——

榕悦集团是张必正老先生在1983年创立的,历时30余年,现在的掌门人是张必正的二儿子张亦放。而大儿子张亦儒、三子张亦霖,都只是管理了集团旗下的一家非主业小公司,淡出了霖市商圈。

榕悦旗下主业为房地产、服装和家居制造,集团年营业额超过百亿,是霖市当地纳税第一的龙头企业。其中以房地产尤为重头,外地房地产商多次想从榕悦手上夺走市场,在张亦放的掌局之下,从未成功过。

张亦放今年四十有二,只是结婚晚,儿子只有三岁。从外表看,他是一位清矍利落的男人。喜穿休闲衣裤,不爱穿西装。但是非常喜欢极限运动,攀登过珠峰,玩过赛车蹦极,只要一休假,没准儿就跟一群年轻驴友,去哪里徒步了。酒也只爱喝最烈的伏特加,最浓香的茅台。但他在工作里,又是非常儒雅可亲的,跟人讲话时也是温言细雨,令你如沐春风。而且他保养得很好,看起来也就三十几岁。他把家庭和工作也分得很开,他的夫人——某知名集团千金,也很少在公司出现。所以集团里,有很多女同事都对他心怀绮念,想要跟他发展出一段或真或假、rou体或精神上的艳遇。但是,传闻他虽然也会跟知名女主播,或者小明星,有个一夜情缘,但从来都是好聚好散,善待对方,却从来不曾为任何女人停留。

林莫臣收购房地产公司、进军这个行业的消息,并不是什么密不可闻的消息。更何况他的风臣这几个月令榕悦服装事业部销售量大幅下滑,集团战略部和市场部自然有人专门盯着他的动向。

所以在林莫臣有动作之后没几天,详细的报告就已经送到了榕悦总部。

这天,榕悦集团房地产事业部总经理饶伟,在看完报告后,觉得风臣虽小,却不可掉以轻心。于是第一时间求见张亦放。

“张总,林莫臣这个人够狂的,胆大包天是要跟我们叫上板了。下个月政府要出几块新的地,他很可能也会加入。”

2008年冬,正也是全国房地产业的寒冬,政府出地也少。除了榕悦这样实力超群的企业,现在有胆量来竞争拿地的企业,还真不多。

彼时,张亦放正坐在书桌后,抽着味道浓烈的雪茄,却笑了,说:“这个年轻人,有些意思,让他来。市场,有竞争,才有趣味。”

作者有话要说:

创业咖啡馆,真实存在,以前提过的,不再详述。当然,需要,肯定会有些改动和加工。表嫌慢,虽说这书言情为主,但总得有剧情推动哒。俺写得不是言情of剧情,俺希望俺写的是大行业背景下,他们的人生。嗖~明天见。

第32章

冬日,阳光明朗。林莫臣和木寒夏都在会议室里,听房地产子公司的人汇报。

墙上,挂的就是那晚林莫臣环抱木寒夏用的地图。至今,木寒夏看到了,还有些感觉尴尬。

“有关部门下个季度推出的地有五块,但我们认为,对风臣有价值的是三块。”房地产现任总经理孙志说道,“地块A,位于市中心,地段是最好的,单价也最高。但这块地,不好拿,因为周边的地,几乎都被榕悦拿下了。不难想象出,榕悦是要做一个整体开发计划,就等着这块地呢。而且这块地面积不大,单独开发对我们来说,收益会相对有限,而且又有榕悦志在必得,他们跟政府的关系也很好。单独竞争这块地,我们认为难度会很大,不是特别推荐。”

众人静静听着。木寒夏也听明白了,总结来说,A地块地段好、价格高、面积小,且有强敌在侧,并不适合刚刚进入行业的风臣。

孙志接着说道:“B地块和C地块都位于次市中心,地段差不多,也是我们认为最有开发潜力的地块。其中B地块面积更大一些,对于风臣来说,开发资金会略吃紧。C地块是最合适的,无论面积、位置、预计成本。并且C地块附近还有个小湖,风景尤佳。总之这样的地块,是房地产开发的首选。就不知道,榕悦对于这两块地的态度如何了。但他们,不一定会对这样的小面积独立地块感兴趣,他们做的都是大项目。”

木寒夏听得眼前一亮,也就是说,C地块是风臣这样的新入行者,最适合的目标了。

“那你把这三块地排个序?”木寒夏问。

孙志很肯定地回答道:“C大于B大于A,算是对我们风臣的上策、中策和下策吧。”

木寒夏转头望向林莫臣,却见他沉吟不语。

会开完了,木寒夏在外边办公区磨蹭了一会儿,忍不住敲门进了林莫臣的办公室。

他却正在打电话,满口流利的英文,嘴角挂着淡淡的笑。

木寒夏只能听懂些零碎,什么“一家公司”“最好的设计师”“适当参与”“拿下一块地”。她听得不动声色。

待他挂了电话,两人四目对视。

木寒夏:“是谁啊?”

林莫臣笑笑答:“美国的朋友,叫Antony(安东尼),做建筑设计的。让他来一趟,挂个总设计师的名头。”

木寒夏一想就明白过来。风臣是家新公司小公司,这在给人的实力印象上就输了榕悦很多。但林莫臣本身是名校留洋回来的,再弄个外国设计师回来,那公司给人的感觉,自然又不一样了。